Diferença entre trinca e fissura: qual é estrutural
A diferença entre trinca e fissura começa no nome — fissura costuma indicar abertura mais fina, trinca indica abertura mais larga — mas o que realmente importa para a segurança do prédio não é o rótulo. É o padrão: direção, largura e se ela está crescendo. Duas aberturas de aparência parecida podem ter origem completamente […]
Vistoria predial ou inspeção predial: qual a diferença
Vistoria predial é o termo que muita gente usa no dia a dia para se referir ao que, tecnicamente, é uma inspeção predial — e a confusão tem uma razão prática: os dois serviços parecem a mesma coisa até você comparar o que cada um entrega no final. A diferença está no método, não no […]
Patologia das construções: o que é e como identificar
Patologia das construções é o nome técnico para o conjunto de defeitos que comprometem o desempenho, a segurança ou a durabilidade de uma edificação. O termo vem emprestado da medicina: assim como um médico investiga a causa de um sintoma, o engenheiro investiga a origem de uma trinca, uma mancha de infiltração ou uma corrosão […]
Infiltração na parede: causas reais e como parar de vez
A infiltração na parede quase sempre reaparece no mesmo lugar, meses depois de pintada. Isso não é falta de sorte — é sinal de que a origem da água nunca foi tratada, só escondida. Entender as causas reais é o que separa quem resolve o problema de quem repinta a mesma mancha todo ano. Segundo […]
NBR 16747: o que diz a norma da inspeção predial
A NBR 16747 é a norma técnica que rege a inspeção predial no Brasil desde 21 de maio de 2020, quando a ABNT publicou sua primeira edição. Ela reúne diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento para avaliar as condições técnicas, operacionais, de manutenção e de uso de qualquer edificação, pública ou privada. Antes dela, cada empresa […]